1977〜1987年築, 専有面積63.51㎡〜83.51㎡の平均販売価格
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ルミネ根岸公園
神奈川県横浜市中区根岸旭台
京浜東北線 / 根岸駅 徒歩10分
1982年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
3,058万円
41.6万円/㎡
1,939
2,685
3,432
4,178
AI査定結果
推定相場価格
3,058万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,685万円〜3,432万円
36.5万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月28日
ルミネ根岸公園
3,080万円（41.9万円/㎡）/ 2階 / 73.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 3,080万円 | 41.9万円 | 2階 | 73.51㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2026/04/27 | 3,080万円 | 41.9万円 | 1階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/27 | 3,080万円 | 41.9万円 | 2階 | 73.51㎡ | 3LDK | - |
| 2026/02/18 | 2,480万円 | 33.7万円 | 2階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 2,390万円 | 43.0万円 | 5階 | 55.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 2,490万円 | 44.8万円 | 5階 | 55.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,290万円 | 31.2万円 | 1階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は45.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | ルミネ根岸公園 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅10分 | 3,080万円 | 41.9万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/03 | ネオコーポ山下 横浜市中区新山下三丁目 | 元町・中華街駅17分 | 2,780万円 | 45.4万円 | 61.28㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/02 | 光建ハイムブリリアンス野毛山公園 横浜市中区日ノ出町二丁目 | 日ノ出町駅3分 | 3,480万円 | 47.4万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/04 | ダイアパレス伊勢佐木町 横浜市中区長者町九丁目 | 日ノ出町駅3分 | 4,080万円 | 50.1万円 | 81.45㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 北東 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/19 | モナーク伊勢佐木 横浜市中区弥生町一丁目 | 関内駅2分 | 2,980万円 | 51.2万円 | 58.24㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2023/08/04 | リバーハイツ長者町 横浜市中区三吉町 | 関内駅7分 | 2,580万円 | 45.4万円 | 56.86㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/05 | ライオンズマンション石川町 横浜市中区寿町一丁目 | 石川町駅3分 | 2,680万円 | 37.3万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/09 | ネオコーポ山手 横浜市中区山手町 | 元町・中華街駅18分 | 3,680万円 | 43.2万円 | 85.22㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/18 | ハピーハイツ山下公園 横浜市中区新山下一丁目 | 元町・中華街山下公園駅3分 | 3,280万円 | 49.7万円 | 66㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2026/03/16 | チェリーハイツ山手 横浜市中区西竹之丸 | 山手駅7分 | 2,490万円 | 36.7万円 | 67.87㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 9戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。